Is Rijen een fijne plek om te wonen?

Rijen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is €368.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -5% ten opzichte van het gemiddelde in Gilze en Rijen.

Rijen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (33 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Rijen?

Van de 4.808 geregistreerde energielabels in Rijen heeft ongeveer 90% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gilze en Rijen

Rijen, Gilze en Rijen

Rijen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €368.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 16.790 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€368.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€368.000

CBS Kerncijfers 2025

-5% t.o.v. gemeente · -8% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

-2% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€461.024

+5.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.735

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.808 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

7.2 per 1.000

Geweld

3.4 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Rijen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

16.790

Huishoudens

7.350

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 28%65+: 23%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Kring	Basisschool	520m	voldoende
Kindcentrum de Brakken	Basisschool	778m	voldoende
Katholieke Basisschool St Jozef	Basisschool	887m	voldoende
Kindcentrum Het Fonkelbos	Basisschool	1.6km	voldoende
Basisschool De Vijf Eiken	Basisschool	1.8km	voldoende