Is Ooltgensplaat een fijne plek om te wonen?

Ooltgensplaat scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Ooltgensplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is €309.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -17% ten opzichte van het gemiddelde in Goeree-Overflakkee.

Hoe veilig is Ooltgensplaat?

Ooltgensplaat heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (30 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Ooltgensplaat?

Van de 777 geregistreerde energielabels in Ooltgensplaat heeft ongeveer 61% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Goeree-Overflakkee

Ooltgensplaat, Goeree-Overflakkee

Ooltgensplaat scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €309.000 en 66% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.685 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€309.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€309.000

CBS Kerncijfers 2025

-17% t.o.v. gemeente · -22% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

+2% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.640

+9.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.110

Energielabels in de buurt

Op basis van 777 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

341

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

1.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 26% vs vorig jaar

Diefstal

4.4 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Ooltgensplaat.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.685

Huishoudens

1.245

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 29%65+: 23%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation29.6 km

Supermarkt2.2 km

Huisarts2.3 km

Ziekenhuis21.1 km

Basisschool2.0 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Regenboog	Basisschool	905m	voldoende
School Met De Bijbel De Hoeksteen	Basisschool	1.2km	voldoende
Basisschool De Achtsprong	Basisschool	5.0km	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas	Basisschool	5.3km	voldoende
Ollie B Bommel	Basisschool	5.4km	voldoende