Is Stellendam een fijne plek om te wonen?

Stellendam scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is €347.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Goeree-Overflakkee.

Hoe veilig is Stellendam?

Stellendam heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Stellendam?

Van de 1.098 geregistreerde energielabels in Stellendam heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Goeree-Overflakkee

Stellendam, Goeree-Overflakkee

Stellendam scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €347.000 en 65% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.660 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€347.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€347.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · -13% t.o.v. NL

Koopwoningen

65%

0% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.640

+9.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

1.605

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.098 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

253

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 15% vs vorig jaar

Diefstal

4.5 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Stellendam.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.660

Huishoudens

1.560

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 29%65+: 22%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation38.0 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis8.6 km

Basisschool1.5 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Stellegors	Basisschool	1.2km	voldoende
Basisschool Het Kompas Nederlands Hervormd Onderwijs	Basisschool	1.2km	voldoende
Christelijke Nationale School voor Basisonderwijs Zomerland	Basisschool	1.2km	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool Eben Haezer	Basisschool	2.7km	voldoende
Basisschool Buten De Poorte	Basisschool	3.6km	voldoende