Is Wijk 01 Wijlre een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Wijlre scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Wijlre is €332.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Gulpen-Wittem.

Hoe veilig is Wijk 01 Wijlre?

Wijk 01 Wijlre heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Wijlre?

Van de 620 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Wijlre heeft ongeveer 60% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gulpen-Wittem

Wijk 01 Wijlre, Gulpen-Wittem

Wijk 01 Wijlre scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €332.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.480 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€332.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€332.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -17% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

+1% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€435.714

+16.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

603

Energielabels in de buurt

Op basis van 620 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 21% vs vorig jaar

Diefstal

4.9 per 1.000

Geweld

0.4 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Wijlre.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.480

Huishoudens

1.150

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 8%25–45: 21%45–65: 30%65+: 28%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.2 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis8.6 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier	Basisschool	3.9km	voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier

Basisschool · 3.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Gulpen-Wittem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Gulpen

Wijk 03 Wittem

Wijk 04 Mechelen

Wijk 02 Eys

Wijk 05 Epen

Wijk 06 Slenaken

Alle buurten in Gulpen-Wittem →