Is Wijk 06 Slenaken een fijne plek om te wonen?

Wijk 06 Slenaken scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 06 Slenaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 06 Slenaken is €478.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +34% ten opzichte van het gemiddelde in Gulpen-Wittem.

Hoe veilig is Wijk 06 Slenaken?

Wijk 06 Slenaken heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (27 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 06 Slenaken?

Van de 149 geregistreerde energielabels in Wijk 06 Slenaken heeft ongeveer 61% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gulpen-Wittem

Wijk 06 Slenaken, Gulpen-Wittem

Wijk 06 Slenaken scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Gulpen-Wittem. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €478.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 605 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€478.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€478.000

CBS Kerncijfers 2025

+34% t.o.v. gemeente · +20% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+21% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€435.714

+16.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

100

Energielabels in de buurt

Op basis van 149 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 41% vs vorig jaar

Diefstal

20.0 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Slenaken.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

605

Huishoudens

280

Leeftijdsopbouw

0–15: 9%15–25: 8%25–45: 13%45–65: 35%65+: 34%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation12.0 km

Supermarkt4.7 km

Huisarts5.8 km

Ziekenhuis14.3 km

Basisschool5.0 km

Kinderdagverblijf5.0 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Gulpen-Wittem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 05 Epen

Wijk 02 Eys

Wijk 04 Mechelen

Wijk 03 Wittem

Wijk 00 Gulpen

Wijk 01 Wijlre

Alle buurten in Gulpen-Wittem →