Is Ane een fijne plek om te wonen?

Ane scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Ane?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ane is €458.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +30% ten opzichte van het gemiddelde in Hardenberg.

Ane heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Ane?

Van de 73 geregistreerde energielabels in Ane heeft ongeveer 56% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hardenberg

Ane, Hardenberg

Ane scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Hardenberg. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €458.000 en 90% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 555 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€458.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€458.000

CBS Kerncijfers 2025

+30% t.o.v. gemeente · +15% t.o.v. NL

Koopwoningen

90%

+29% t.o.v. gemeente · +58% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€390.363

+1.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

195

Energielabels in de buurt

Op basis van 73 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 1000% vs vorig jaar

Diefstal

8.9 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Ane.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

555

Huishoudens

190

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 15%25–45: 20%45–65: 31%65+: 17%

Eenpersoons

16%

Gem. huishouden

2.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.4 km

Supermarkt3.2 km

Huisarts3.0 km

Ziekenhuis6.6 km

Basisschool1.5 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum De Spreng-El	Basisschool	374m	voldoende
Kindcentrum De Akker	Basisschool	2.0km	voldoende
Openbare Basisschool Prinses Irene	Basisschool	2.1km	voldoende
Samenlevingsschool de Ravelijn	Basisschool	3.7km	voldoende
Kindcentrum De Bron	Basisschool	4.3km	voldoende