Is Heemserveen een fijne plek om te wonen?

Heemserveen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Heemserveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemserveen is €499.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +42% ten opzichte van het gemiddelde in Hardenberg.

Hoe veilig is Heemserveen?

Heemserveen heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (68 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Heemserveen?

Van de 39 geregistreerde energielabels in Heemserveen heeft ongeveer 56% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hardenberg

Heemserveen, Hardenberg

Heemserveen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €499.000 en 83% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 645 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€499.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€499.000

CBS Kerncijfers 2025

+42% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+19% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€390.363

+1.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

110

Energielabels in de buurt

Op basis van 39 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico67.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 108% vs vorig jaar

Diefstal

5.0 per 1.000

Geweld

26.3 per 1.000

Vernieling

6.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Heemserveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

645

Huishoudens

110

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 20%25–45: 35%45–65: 21%65+: 10%

Eenpersoons

18%

Gem. huishouden

2.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.6 km

Supermarkt2.0 km

Huisarts2.1 km

Ziekenhuis4.8 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf0.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Rheezerveen	Basisschool	3.9km	voldoende

IKC Rheezerveen

Basisschool · 3.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Hardenberg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Brucht

Holtheme

Rheezerveen

Venebrugge

Anerveen

Loozen

Collendoorn

Ane

Alle buurten in Hardenberg →