Is Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken een fijne plek om te wonen?

Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken is €199.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Heerlen.

Hoe veilig is Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken?

Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (35 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken?

Van de 7.484 geregistreerde energielabels in Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Heerlen

Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken, Heerlen

Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €199.000 en 50% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 17.030 inwoners, waarvan 57% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€199.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€199.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -50% t.o.v. NL

Koopwoningen

50%

+6% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€284.279

+5.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.915

Energielabels in de buurt

Op basis van 7.484 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

7.6 per 1.000

Geweld

5.9 per 1.000

Vernieling

4.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

17.030

Huishoudens

10.010

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 12%25–45: 27%45–65: 27%65+: 23%

Eenpersoons

57%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 59 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer	Basisschool	268m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon	Basisschool	867m	voldoende
Katholieke School voor Praktijkonderwijs	Middelbaar	897m	—
Openbare School voor Praktijkonderwijs	Middelbaar	897m	—
Frans Postmaschool	Basisschool	1.1km	geen oordeel