Is Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld een fijne plek om te wonen?

Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld is €189.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -12% ten opzichte van het gemiddelde in Heerlen.

Hoe veilig is Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld?

Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (64 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld?

Van de 2.341 geregistreerde energielabels in Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld heeft ongeveer 59% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Heerlen

Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld, Heerlen

Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €189.000 en 42% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.445 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€189.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€189.000

CBS Kerncijfers 2025

-12% t.o.v. gemeente · -53% t.o.v. NL

Koopwoningen

42%

-11% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€284.279

+5.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.370

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.341 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico64.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

14.1 per 1.000

Geweld

9.3 per 1.000

Vernieling

6.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.445

Huishoudens

3.315

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 26%45–65: 28%65+: 20%

Eenpersoons

47%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Yuverta	Middelbaar	316m	—
Herlecollege Scholengemeenschap voor Vmbo	Middelbaar	383m	—
Emmacollege voor Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	577m	—
OBS de Droomboom	Basisschool	737m	geen oordeel
El Wahda Islamitische Basisschool	Basisschool	1.6km	voldoende