Is Bedum een fijne plek om te wonen?

Bedum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is €328.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +16% ten opzichte van het gemiddelde in Het Hogeland.

Bedum heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Bedum?

Van de 2.696 geregistreerde energielabels in Bedum heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Het Hogeland

Bedum, Het Hogeland

Bedum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €328.000 en 69% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.660 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€328.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€328.000

CBS Kerncijfers 2025

+16% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+3% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€356.956

+16.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.214

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.696 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 9% vs vorig jaar

Diefstal

4.4 per 1.000

Geweld

1.8 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Bedum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.660

Huishoudens

4.565

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 27%65+: 24%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

3.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis10.6 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
School Met De Bijbel De Regenboog	Basisschool	151m	voldoende
Togtemaarschool	Basisschool	331m	voldoende
Katholieke Daltonschool Sint Walfridus	Basisschool	365m	voldoende
Basisschool De Horizon - school met de Bijbel	Basisschool	712m	voldoende