Is Wijk 01 De Whee II een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 De Whee II scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 De Whee II?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 De Whee II is €335.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -11% ten opzichte van het gemiddelde in Hof van Twente.

Hoe veilig is Wijk 01 De Whee II?

Wijk 01 De Whee II heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 De Whee II?

Van de 3.430 geregistreerde energielabels in Wijk 01 De Whee II heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hof van Twente

Wijk 01 De Whee II, Hof van Twente

Wijk 01 De Whee II scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €335.000 en 80% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.200 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€335.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€335.000

CBS Kerncijfers 2025

-11% t.o.v. gemeente · -16% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+16% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€432.647

-0.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.565

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.430 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 25% vs vorig jaar

Diefstal

4.7 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 De Whee II.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.200

Huishoudens

5.490

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 29%65+: 25%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis10.0 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
OBS de Boomhut	Basisschool	256m	voldoende
Basisschool De Albatros	Basisschool	261m	voldoende
De Waerdenborch Scholengemeenschap voor Ath Havo Mavo Vbo (Disl)	Middelbaar	347m	—
Prins Constantynschool voor Basisonderwijs	Basisschool	1.5km	voldoende
Basisschool Heeckeren	Basisschool	1.6km	voldoende