Is Wijk 05 Diepenheim een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Diepenheim scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Diepenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Diepenheim is €392.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Hof van Twente.

Hoe veilig is Wijk 05 Diepenheim?

Wijk 05 Diepenheim heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Diepenheim?

Van de 537 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Diepenheim heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hof van Twente

Wijk 05 Diepenheim, Hof van Twente

Wijk 05 Diepenheim scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €392.000 en 74% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.665 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€392.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€392.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+7% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€432.647

-0.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.210

Energielabels in de buurt

Op basis van 537 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 2% vs vorig jaar

Diefstal

2.6 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

3.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Diepenheim.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.665

Huishoudens

1.200

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 17%45–65: 31%65+: 30%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.9 km

Supermarkt3.2 km

Huisarts3.5 km

Ziekenhuis11.4 km

Basisschool3.1 km

Kinderdagverblijf3.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Stedeke	Basisschool	3.9km	voldoende

Basisschool Stedeke

Basisschool · 3.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Hof van Twente

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 06 Delden

Wijk 02 Markelo

Wijk 08 Hengevelde

Wijk 09 Bentelo

Wijk 01 De Whee II

Wijk 00 Goor

Wijk 04 Elsen

Wijk 07 Overig Delden

4.0/5€561.000

Alle buurten in Hof van Twente →