Is Wijk 09 Bentelo een fijne plek om te wonen?

Wijk 09 Bentelo scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 09 Bentelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 09 Bentelo is €443.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +18% ten opzichte van het gemiddelde in Hof van Twente.

Hoe veilig is Wijk 09 Bentelo?

Wijk 09 Bentelo heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 09 Bentelo?

Van de 397 geregistreerde energielabels in Wijk 09 Bentelo heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hof van Twente

Wijk 09 Bentelo, Hof van Twente

Wijk 09 Bentelo scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Hof van Twente. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €443.000 en 72% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.565 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€443.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€443.000

CBS Kerncijfers 2025

+18% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

+4% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€432.647

-0.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

663

Energielabels in de buurt

Op basis van 397 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 9% vs vorig jaar

Diefstal

2.2 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 09 Bentelo.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.565

Huishoudens

1.355

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 19%45–65: 31%65+: 21%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.3 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts4.2 km

Ziekenhuis8.4 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf2.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Bentelwijz	Basisschool	1.4km	geen oordeel
Basisschool Wiene	Basisschool	4.2km	voldoende
Rooms Katholieke Petrusschool	Basisschool	5.5km	voldoende
Basisschool Azelo	Basisschool	7.6km	voldoende