Is Wijk 06 Delden een fijne plek om te wonen?

Wijk 06 Delden scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 06 Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 06 Delden is €387.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in Hof van Twente.

Hoe veilig is Wijk 06 Delden?

Wijk 06 Delden heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 06 Delden?

Van de 2.064 geregistreerde energielabels in Wijk 06 Delden heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hof van Twente

Wijk 06 Delden, Hof van Twente

Wijk 06 Delden scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Hof van Twente. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €387.000 en 67% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.365 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€387.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€387.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · -3% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

-3% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€432.647

-0.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.500

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.064 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

7.3 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Delden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.365

Huishoudens

3.325

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 18%45–65: 27%65+: 31%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.6 km

Supermarkt0.2 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis4.3 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Erve Hooyerinck	Basisschool	405m	geen oordeel
Scholengroep Carmel Hengelo voor GYM ATH HAVO MAVO VBO- Het Twickel Coll. Delden	Middelbaar	988m	—
IKC Magenta	Basisschool	1.0km	geen oordeel