Is Wijk 02 Markelo een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Markelo scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Markelo is €418.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +11% ten opzichte van het gemiddelde in Hof van Twente.

Hoe veilig is Wijk 02 Markelo?

Wijk 02 Markelo heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Markelo?

Van de 1.588 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Markelo heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hof van Twente

Wijk 02 Markelo, Hof van Twente

Wijk 02 Markelo scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €418.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 7.320 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€418.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€418.000

CBS Kerncijfers 2025

+11% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+10% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€432.647

-0.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.990

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.588 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.4 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

3.6 per 1.000

Geweld

4.7 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Markelo.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.320

Huishoudens

3.035

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 19%45–65: 29%65+: 26%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 31 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.1 km

Supermarkt4.4 km

Huisarts4.5 km

Ziekenhuis10.2 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf3.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Stokkum	Basisschool	3.0km	voldoende
Basisschool Brookschole	Basisschool	3.3km	voldoende
Basisschool de Zwaluw	Basisschool	3.4km	voldoende
OEC Basisschool De Welp	Basisschool	3.8km	voldoende
Basisschool Elserike	Basisschool	6.7km	voldoende