Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.14vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
76%
Uitkeringen
8.3%
Welvaart+0.07
Opleiding+0.00
Arbeid+0.06
Buurtprofiel · Krimpenerwaard
Gouderak, Krimpenerwaard
Buurtonderzoek voor Gouderak — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Gouderak in Krimpenerwaard scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000 zit deze buurt 11% onder het gemiddelde van Krimpenerwaard. Dat is 7% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Krimpenerwaard als geheel: verkoopprijzen in heel Krimpenerwaard stegen het afgelopen jaar met 10.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 6.5% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 24% lager dan een jaar eerder.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€370.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Krimpenerwaard in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Krimpenerwaard
- Koop67%
- Corporatie26%
- Particuliere huur7%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Krimpenerwaard
vergund of in aanbouw
Totaal
313
In aanbouw
125
Vergund
188
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt188
- Particulier25
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Krimpenerwaard
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Krimpenerwaard →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.