Krimpen aan de Lek, Krimpenerwaard

Op de Leefbaarometer scoort Krimpen aan de Lek in Krimpenerwaard een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (65%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €368.000 — 11% onder het gemiddelde van Krimpenerwaard. Dat is 8% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Krimpenerwaard als geheel: verkoopprijzen in heel Krimpenerwaard stegen het afgelopen jaar met 10.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 6.5% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 19% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.