Is Westerbeek een fijne plek om te wonen?

Westerbeek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Westerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek is €451.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +14% ten opzichte van het gemiddelde in Land van Cuijk.

Hoe veilig is Westerbeek?

Westerbeek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (7 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Westerbeek?

Van de 133 geregistreerde energielabels in Westerbeek heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Land van Cuijk

Westerbeek, Land van Cuijk

Westerbeek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €451.000 en 88% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 715 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€451.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€451.000

CBS Kerncijfers 2025

+14% t.o.v. gemeente · +13% t.o.v. NL

Koopwoningen

88%

+28% t.o.v. gemeente · +54% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€442.631

+3.8% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

265

Energielabels in de buurt

Op basis van 133 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.8

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico7.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 50% vs vorig jaar

Diefstal

2.9 per 1.000

Geweld

1.4 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Westerbeek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

715

Huishoudens

265

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 27%65+: 17%

Eenpersoons

19%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Zonnewijzer	Basisschool	647m	geen oordeel
Basisschool Matthias	Basisschool	3.2km	geen oordeel
Basisschool Pater Eymard	Basisschool	4.8km	geen oordeel
Mezzo Scholen voor vwo, havo en vmbo, locatie Mezzo Metameer Stevensbeek	Middelbaar	4.9km	—
Kindcentrum Leander	Basisschool	5.9km	geen oordeel