Is Wijk 01 een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 is €555.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +23% ten opzichte van het gemiddelde in Leiderdorp.

Hoe veilig is Wijk 01?

Wijk 01 heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01?

Van de 1.111 geregistreerde energielabels in Wijk 01 heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leiderdorp

Wijk 01, Leiderdorp

Wijk 01 scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €555.000 en 82% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.335 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€555.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€555.000

CBS Kerncijfers 2025

+23% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Koopwoningen

82%

+26% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€532.464

+7.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.185

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.111 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.5 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

9.6 per 1.000

Geweld

1.8 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.335

Huishoudens

2.185

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 30%65+: 19%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.3 km

Supermarkt2.0 km

Huisarts3.1 km

Ziekenhuis3.4 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Elckerlyc	Basisschool	1.1km	voldoende
Kon Julianaschool	Basisschool	1.5km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel	Basisschool	1.6km	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool Kastanjelaan	Basisschool	1.7km	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool Willem de Zwijger	Basisschool	1.7km	voldoende

Basisschool Elckerlyc

Basisschool · 1.1km

voldoende

Kon Julianaschool

Basisschool · 1.5km

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool De Schakel

Basisschool · 1.6km

voldoende

Protestants Christelijke Basisschool Kastanjelaan

Basisschool · 1.7km

voldoende

Protestants Christelijke Basisschool Willem de Zwijger

Basisschool · 1.7km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Leiderdorp

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 02

3.0/5€471.000

Wijk 00

3.0/5€422.000

Alle buurten in Leiderdorp →