Is Wijk 02 een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 is €471.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +5% ten opzichte van het gemiddelde in Leiderdorp.

Hoe veilig is Wijk 02?

Wijk 02 heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02?

Van de 6.898 geregistreerde energielabels in Wijk 02 heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leiderdorp

Wijk 02, Leiderdorp

Wijk 02 scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €471.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 22.400 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€471.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€471.000

CBS Kerncijfers 2025

+5% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

+9% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€532.464

+7.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.250

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.898 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

6.0 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

1.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

22.400

Huishoudens

10.525

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 27%65+: 25%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.9 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts2.3 km

Ziekenhuis3.8 km

Basisschool1.3 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Hobbit	Basisschool	681m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool 't Bolwerk	Basisschool	747m	voldoende
Visser 't Hooft Lyceum Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo, Leiderdorp	Middelbaar	1.0km	—
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel	Basisschool	1.4km	voldoende
De Bron, basisschool bij de Bijbel	Basisschool	1.5km	onvoldoende

De Hobbit

Basisschool · 681m

voldoende

Protestants Christelijke Basisschool 't Bolwerk

Basisschool · 747m

voldoende

Visser 't Hooft Lyceum Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo, Leiderdorp

Middelbaar · 1.0km

—

Rooms Katholieke Basisschool De Schakel

Basisschool · 1.4km

voldoende

De Bron, basisschool bij de Bijbel

Basisschool · 1.5km

onvoldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Leiderdorp

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00

3.0/5€422.000

Wijk 01

3.0/5€555.000

Alle buurten in Leiderdorp →