Leusden-Zuid, Leusden

Op de Leefbaarometer scoort Leusden-Zuid in Leusden een 4.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (81%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 20% van de bewoners is jonger dan 15. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €607.000 — 25% boven het gemiddelde van Leusden. Dat is 53% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Leusden als geheel: verkoopprijzen in heel Leusden stegen het afgelopen jaar met 5.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 7% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.