Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.25vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
75%
Uitkeringen
9.0%
Welvaart+0.12
Opleiding+0.08
Arbeid+0.05
Buurtprofiel · Leusden
't Ruige Veld, Leusden
Buurtonderzoek voor 't Ruige Veld — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
't Ruige Veld in Leusden scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €433.000 zit deze buurt 11% onder het gemiddelde van Leusden. Dat is 9% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Leusden als geheel: verkoopprijzen in heel Leusden stegen het afgelopen jaar met 5.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 28% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€433.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Leusden in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Leusden
- Koop71%
- Corporatie21%
- Particuliere huur8%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Leusden
vergund of in aanbouw
Totaal
162
In aanbouw
116
Vergund
46
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie47
- Markt20
- Particulier27
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Leusden
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Leusden →Wat kost een huis in 't Ruige Veld?
Gemiddelde WOZ-waarde
€433.000
De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in 't Ruige Veld er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.
Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag
€75.500
Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,4% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.
Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.