Is Bemmel een fijne plek om te wonen?

Bemmel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is €429.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in Lingewaard.

Hoe veilig is Bemmel?

Bemmel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Bemmel?

Van de 2.943 geregistreerde energielabels in Bemmel heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Lingewaard

Bemmel, Lingewaard

Bemmel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €429.000 en 75% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 12.260 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€429.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€429.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · +8% t.o.v. NL

Koopwoningen

75%

+3% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€501.801

+11.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

5.280

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.943 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

111

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.6 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

6.5 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Bemmel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.260

Huishoudens

5.230

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 19%45–65: 30%65+: 24%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

16.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

13.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 61 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.0 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis5.4 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basissch de Borgwal	Basisschool	462m	—
IKC PiusX	Basisschool	1.1km	voldoende
Jenaplan IKC Donatushof	Basisschool	1.2km	voldoende
Integraal Kindcentrum De Regenboog	Basisschool	1.2km	voldoende
Over Betuwe College voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.3km	—