Is Ressen een fijne plek om te wonen?

Ressen scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Ressen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ressen is €732.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +76% ten opzichte van het gemiddelde in Lingewaard.

Hoe veilig is Ressen?

Ressen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Ressen?

Van de 16 geregistreerde energielabels in Ressen heeft ongeveer 63% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Lingewaard

Ressen, Lingewaard

Ressen scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Lingewaard. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €732.000 en 87% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 130 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€732.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€732.000

CBS Kerncijfers 2025

+76% t.o.v. gemeente · +84% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+19% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€501.801

+11.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 16 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

2.7

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.6 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

7.6 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

3.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Ressen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

130

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 23%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 31%65+: 15%

Eenpersoons

11%

Gem. huishouden

2.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.5 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.2 km

Supermarkt1.6 km

Huisarts2.1 km

Ziekenhuis1.0 km

Basisschool1.3 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Katholieke basisschool De Wieling	Basisschool	4.0km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Doornick	Basisschool	8.9km	voldoende

Katholieke basisschool De Wieling

Basisschool · 4.0km

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool De Doornick

Basisschool · 8.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Lingewaard

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Bemmel

Angeren

Doornenburg

Huissen

Haalderen

Gendt

Loo Gld

Alle buurten in Lingewaard →