Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.12vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
70%
Uitkeringen
14.0%
Welvaart+0.08
Opleiding+0.00
Arbeid+0.04
Buurtprofiel · Maasgouw
Maasbracht, Maasgouw
Buurtonderzoek voor Maasbracht — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Maasbracht in Maasgouw scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (68%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €325.000 zit deze buurt 7% onder het gemiddelde van Maasgouw. Dat is 18% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Maasgouw als geheel: verkoopprijzen in heel Maasgouw stegen het afgelopen jaar met 9.5%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 66 dB, aan de luide kant; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€325.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Maasgouw in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Maasgouw
- Koop75%
- Corporatie16%
- Particuliere huur9%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Maasgouw
vergund of in aanbouw
Totaal
165
In aanbouw
57
Vergund
108
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt113
- Particulier13
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Maasgouw
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Maasgouw →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.