Is Wijk 02 Dijkpolder een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Dijkpolder scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Dijkpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Dijkpolder is €299.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -13% ten opzichte van het gemiddelde in Maassluis.

Hoe veilig is Wijk 02 Dijkpolder?

Wijk 02 Dijkpolder heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Dijkpolder?

Van de 2.179 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Dijkpolder heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Maassluis

Wijk 02 Dijkpolder, Maassluis

Wijk 02 Dijkpolder scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €299.000 en 33% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.760 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€299.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€299.000

CBS Kerncijfers 2025

-13% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Koopwoningen

33%

-40% t.o.v. gemeente · -42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€439.928

+12.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.650

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.179 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.4 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

6.0 per 1.000

Geweld

5.2 per 1.000

Vernieling

5.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Dijkpolder.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.760

Huishoudens

2.595

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 24%65+: 24%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

16.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.9 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis1.7 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Groene Hoek	Basisschool	415m	voldoende
IKC Startpunt	Basisschool	431m	voldoende
VMBO Maassluis (Lentiz VMBO Maassluis)	Middelbaar	488m	—
Lentiz onderwijsgroep	Middelbaar	488m	—
Lentiz VMBO Maassluis	Middelbaar	488m	—