Is Wijk 08 Wilgenrijk een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Wilgenrijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Wilgenrijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Wilgenrijk is €587.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +70% ten opzichte van het gemiddelde in Maassluis.

Hoe veilig is Wijk 08 Wilgenrijk?

Wijk 08 Wilgenrijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Wilgenrijk?

Van de 650 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Wilgenrijk heeft ongeveer 100% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Maassluis

Wijk 08 Wilgenrijk, Maassluis

Wijk 08 Wilgenrijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €587.000 en 66% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.730 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€587.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€587.000

CBS Kerncijfers 2025

+70% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

+20% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€439.928

+12.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

580

Energielabels in de buurt

Op basis van 650 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 14% vs vorig jaar

Diefstal

2.0 per 1.000

Geweld

4.0 per 1.000

Vernieling

1.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Wilgenrijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.730

Huishoudens

560

Leeftijdsopbouw

0–15: 26%15–25: 13%25–45: 30%45–65: 24%65+: 7%

Eenpersoons

Gem. huishouden

3.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation14.1 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis1.8 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Reiziger	Basisschool	735m	—
IKC Vindingrijk	Basisschool	770m	onvoldoende
IKC De Regenboog	Basisschool	940m	voldoende
IKC de Westhoek	Basisschool	1.0km	voldoende
IKC Ichthus	Basisschool	1.1km	voldoende