Is Wijk 05 Burgemeesterswijk een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Burgemeesterswijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Burgemeesterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Burgemeesterswijk is €349.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +1% ten opzichte van het gemiddelde in Maassluis.

Hoe veilig is Wijk 05 Burgemeesterswijk?

Wijk 05 Burgemeesterswijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Burgemeesterswijk?

Van de 2.021 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Burgemeesterswijk heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Maassluis

Wijk 05 Burgemeesterswijk, Maassluis

Wijk 05 Burgemeesterswijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €349.000 en 63% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.830 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€349.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€349.000

CBS Kerncijfers 2025

+1% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

63%

+15% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€439.928

+12.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.030

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.021 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.9 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

5.5 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

1.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Burgemeesterswijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.830

Huishoudens

3.005

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 23%65+: 25%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation13.9 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts1.4 km

Ziekenhuis1.6 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC de Westhoek	Basisschool	526m	voldoende
IKC Vindingrijk	Basisschool	595m	onvoldoende
IKC De Regenboog	Basisschool	597m	voldoende
De Reiziger	Basisschool	643m	—
IKC Ichthus	Basisschool	728m	voldoende