Is Wijk 07 Aalkeetpolder een fijne plek om te wonen?

Wijk 07 Aalkeetpolder scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 07 Aalkeetpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Aalkeetpolder is €826.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +139% ten opzichte van het gemiddelde in Maassluis.

Hoe veilig is Wijk 07 Aalkeetpolder?

Wijk 07 Aalkeetpolder heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (33 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 07 Aalkeetpolder?

Van de 3.185 geregistreerde energielabels in Wijk 07 Aalkeetpolder heeft ongeveer 69% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Maassluis

Wijk 07 Aalkeetpolder, Maassluis

Wijk 07 Aalkeetpolder scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €826.000 en 94% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.190 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€826.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€826.000

CBS Kerncijfers 2025

+139% t.o.v. gemeente · +108% t.o.v. NL

Koopwoningen

94%

+71% t.o.v. gemeente · +65% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€439.928

+12.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.258

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.185 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.6 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

13.9 per 1.000

Vernieling

4.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 07 Aalkeetpolder.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.190

Huishoudens

4.395

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 29%45–65: 26%65+: 18%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.0 km

Supermarkt1.6 km

Huisarts2.1 km

Ziekenhuis3.9 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Lentiz locatie Revius	Middelbaar	1.3km	—
Lentiz Revius Lyceum	Middelbaar	1.3km	—
IKC De Kindertuin	Basisschool	1.3km	voldoende
De Groene Hoek	Basisschool	2.2km	voldoende
IKC Startpunt	Basisschool	2.2km	voldoende