Is Abbekerk een fijne plek om te wonen?

Abbekerk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Abbekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk is €396.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Medemblik.

Hoe veilig is Abbekerk?

Abbekerk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Abbekerk?

Van de 538 geregistreerde energielabels in Abbekerk heeft ongeveer 90% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Medemblik

Abbekerk, Medemblik

Abbekerk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €396.000 en 73% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.050 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€396.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€396.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

+4% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€461.643

+7.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

915

Energielabels in de buurt

Op basis van 538 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

342

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 26% vs vorig jaar

Diefstal

5.4 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Abbekerk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.050

Huishoudens

930

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 20%45–65: 28%65+: 27%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.3 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis11.8 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool de Plaats	Basisschool	474m	voldoende

Openbare Basisschool de Plaats

Basisschool · 474m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Medemblik

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Andijk

Midwoud

Wervershoof

Opperdoes

Sijbekarspel

Nibbixwoud

Medemblik

Twisk

Alle buurten in Medemblik →