Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.10vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
74%
Uitkeringen
11.1%
Welvaart+0.06
Opleiding-0.02
Arbeid+0.06
Buurtprofiel · Medemblik
Nibbixwoud, Medemblik
Buurtonderzoek voor Nibbixwoud — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Nibbixwoud in Medemblik een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (76%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €424.000 — 4% boven het gemiddelde van Medemblik. Dat is 7% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Medemblik als geheel: verkoopprijzen in heel Medemblik stegen het afgelopen jaar met 7.5%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 30 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€424.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Medemblik in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Medemblik
- Koop70%
- Corporatie23%
- Particuliere huur7%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Medemblik
vergund of in aanbouw
Totaal
238
In aanbouw
100
Vergund
138
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie30
- Markt191
- Particulier51
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Medemblik
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Medemblik →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.