Is Watertoren een fijne plek om te wonen?

Watertoren scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Watertoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Watertoren is €234.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -25% ten opzichte van het gemiddelde in Meppel.

Hoe veilig is Watertoren?

Watertoren heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Watertoren?

Van de 2.730 geregistreerde energielabels in Watertoren heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Meppel

Watertoren, Meppel

Watertoren scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €234.000 en 40% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.235 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€234.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€234.000

CBS Kerncijfers 2025

-25% t.o.v. gemeente · -41% t.o.v. NL

Koopwoningen

40%

-31% t.o.v. gemeente · -30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€383.606

+1.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

47%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.085

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.730 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.8 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

11.5 per 1.000

Vernieling

6.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Watertoren.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.235

Huishoudens

3.040

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 34%45–65: 24%65+: 14%

Eenpersoons

45%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.3 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis3.2 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Greijdanus School voor LWOO VMBO HAVO VWO	Middelbaar	506m	—
Koningin Beatrixschool	Basisschool	567m	geen oordeel
KindPunt Gavelanden	Basisschool	567m	—
Kindcentrum Het Avontuur	Basisschool	624m	voldoende
K B S De Plataan	Basisschool	1.0km	voldoende