Is Sint Laurens een fijne plek om te wonen?

Sint Laurens scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Sint Laurens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Laurens is €384.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +25% ten opzichte van het gemiddelde in Middelburg (Z.).

Hoe veilig is Sint Laurens?

Sint Laurens heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (10 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Sint Laurens?

Van de 1.395 geregistreerde energielabels in Sint Laurens heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Middelburg (Z.)

Sint Laurens, Middelburg (Z.)

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.22vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

17.0%

Welvaart-0.13

Opleiding-0.05

Arbeid-0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €165
Riool: €134
Afval: €169

Eigendom

Eigendomsverdeling · Middelburg (Z.)

Koop61%
Corporatie26%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Middelburg (Z.)

vergund of in aanbouw

Totaal

557

In aanbouw

193

Vergund

364

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie24
Markt66
Particulier11

Sint Laurens scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €384.000 en 89% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.235 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€384.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€384.000

CBS Kerncijfers 2025

+25% t.o.v. gemeente · -4% t.o.v. NL

Koopwoningen

89%

+46% t.o.v. gemeente · +56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€393.274

+4.4% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.500

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.395 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

159

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico10.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 23% vs vorig jaar

Diefstal

0.0 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Sint Laurens.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.235

Huishoudens

2.420

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 17%45–65: 26%65+: 30%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.7 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis4.7 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 5, 4286AL Almkerk	Middelbaar	97.0km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	97.0km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	97.0km	—