Is Stromenwijk/'t Zand een fijne plek om te wonen?

Stromenwijk/'t Zand scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Stromenwijk/'t Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stromenwijk/'t Zand is €269.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -12% ten opzichte van het gemiddelde in Middelburg (Z.).

Hoe veilig is Stromenwijk/'t Zand?

Stromenwijk/'t Zand heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (35 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Stromenwijk/'t Zand?

Van de 2.634 geregistreerde energielabels in Stromenwijk/'t Zand heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Middelburg (Z.)

Stromenwijk/'t Zand, Middelburg (Z.)

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.22vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

17.0%

Welvaart-0.13

Opleiding-0.05

Arbeid-0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €165
Riool: €134
Afval: €169

Eigendom

Eigendomsverdeling · Middelburg (Z.)

Koop61%
Corporatie26%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Middelburg (Z.)

vergund of in aanbouw

Totaal

557

In aanbouw

193

Vergund

364

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie24
Markt66
Particulier11

Stromenwijk/'t Zand scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €269.000 en 52% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.710 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€269.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€269.000

CBS Kerncijfers 2025

-12% t.o.v. gemeente · -32% t.o.v. NL

Koopwoningen

52%

-15% t.o.v. gemeente · -9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€393.274

+4.4% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.935

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.634 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 19% vs vorig jaar

Diefstal

7.3 per 1.000

Geweld

5.1 per 1.000

Vernieling

4.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Stromenwijk/'t Zand.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.710

Huishoudens

3.755

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 26%45–65: 24%65+: 20%

Eenpersoons

46%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.1 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis0.9 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 5, 4286AL Almkerk	Middelbaar	98.5km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	98.5km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	98.5km	—