Is Kalkwijk een fijne plek om te wonen?

Kalkwijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Kalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kalkwijk is €376.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +27% ten opzichte van het gemiddelde in Midden-Groningen.

Hoe veilig is Kalkwijk?

Kalkwijk heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (61 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Kalkwijk?

Van de 1.072 geregistreerde energielabels in Kalkwijk heeft ongeveer 90% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Midden-Groningen

Kalkwijk, Midden-Groningen

Kalkwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €376.000 en 80% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.655 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€376.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€376.000

CBS Kerncijfers 2025

+27% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+29% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€368.812

+13.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

1.570

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.072 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld61.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 14% vs vorig jaar

Diefstal

10.4 per 1.000

Geweld

8.8 per 1.000

Vernieling

5.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Kalkwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.655

Huishoudens

1.565

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 10%25–45: 20%45–65: 25%65+: 27%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.0 km

Supermarkt3.0 km

Huisarts3.0 km

Ziekenhuis10.1 km

Basisschool3.3 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
dr Aletta Jacobs College voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.8km	—
dr Aletta Jacobs College voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.9km	—
St Antoniusschool	Basisschool	1.9km	voldoende
dr Aletta Jacobs College voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.9km	—
OBS Theo Thijssenschool	Basisschool	2.0km	voldoende