Is Sappemeer een fijne plek om te wonen?

Sappemeer scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is €279.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -5% ten opzichte van het gemiddelde in Midden-Groningen.

Hoe veilig is Sappemeer?

Sappemeer heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Sappemeer?

Van de 2.311 geregistreerde energielabels in Sappemeer heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Midden-Groningen

Sappemeer, Midden-Groningen

Sappemeer scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €279.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.330 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€279.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€279.000

CBS Kerncijfers 2025

-5% t.o.v. gemeente · -30% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

+3% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€368.812

+13.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.790

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.311 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

173

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.8 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

3.1 per 1.000

Geweld

4.0 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Sappemeer.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.330

Huishoudens

3.595

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 29%65+: 20%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis12.7 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
OBS 't Heidemeer	Basisschool	168m	voldoende

OBS 't Heidemeer

Basisschool · 168m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Midden-Groningen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Muntendam

Slochteren

Zuidbroek

Siddeburen

Noordbroek

Kolham

Meeden

Foxham en Hoogezand-Noord

3.0/5€232.000

Alle buurten in Midden-Groningen →