Is Noordbroek een fijne plek om te wonen?

Noordbroek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Noordbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbroek is €313.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +6% ten opzichte van het gemiddelde in Midden-Groningen.

Hoe veilig is Noordbroek?

Noordbroek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Noordbroek?

Van de 411 geregistreerde energielabels in Noordbroek heeft ongeveer 71% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Midden-Groningen

Noordbroek, Midden-Groningen

Noordbroek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €313.000 en 66% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.850 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€313.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€313.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · -21% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

+6% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€368.812

+13.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

825

Energielabels in de buurt

Op basis van 411 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

325

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.0 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

1.6 per 1.000

Geweld

0.5 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Noordbroek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.850

Huishoudens

810

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 8%25–45: 21%45–65: 31%65+: 26%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.2 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts4.1 km

Ziekenhuis7.8 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Amerikaschool	Basisschool	219m	geen oordeel
Openbare Basisschool De Tandem	Basisschool	3.8km	geen oordeel
Basisschool De Wegwijzer	Basisschool	3.8km	voldoende

Amerikaschool

Basisschool · 219m

geen oordeel

Openbare Basisschool De Tandem

Basisschool · 3.8km

geen oordeel

Basisschool De Wegwijzer

Basisschool · 3.8km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Midden-Groningen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Siddeburen

Zuidbroek

Kolham

Meeden

Slochteren

Sappemeer

Westerbroek en Waterhuizen

3.5/5€356.000

Hellum

3.0/5€358.000

Alle buurten in Midden-Groningen →