Is Wijk 00 Roden een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Roden scoort 3.7 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Roden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Roden is €363.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Noordenveld.

Hoe veilig is Wijk 00 Roden?

Wijk 00 Roden heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Roden?

Van de 4.620 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Roden heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noordenveld

Wijk 00 Roden, Noordenveld

Wijk 00 Roden scoort 3.7/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Noordenveld. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €363.000 en 66% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 15.095 inwoners.

3.7

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€363.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€363.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · -9% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

-7% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€464.193

+0.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.044

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.620 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.7/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

2.8 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Roden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

15.095

Huishoudens

7.130

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 26%65+: 32%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation15.1 km

Supermarkt2.8 km

Huisarts3.3 km

Ziekenhuis13.5 km

Basisschool2.9 km

Kinderdagverblijf3.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Rank - school met de Bijbel	Basisschool	2.6km	voldoende
Kindcentrum De Marke	Basisschool	2.7km	voldoende
CBS De Parel	Basisschool	3.4km	voldoende
CBS De Hoeksteen	Basisschool	3.6km	voldoende
rsg de Borgen voor Lyceum Havo mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	3.7km	—