Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.07vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
76%
Uitkeringen
9.9%
Welvaart+0.01
Opleiding-0.01
Arbeid+0.07
Buurtprofiel · Noordoostpolder
Emmeloord, Noordoostpolder
Buurtonderzoek voor Emmeloord — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Emmeloord in Noordoostpolder een 3.0/5. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €319.000 — 6% onder het gemiddelde van Noordoostpolder. Dat is 20% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Noordoostpolder als geheel: verkoopprijzen in heel Noordoostpolder stegen het afgelopen jaar met 11.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 6.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€319.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Noordoostpolder in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Noordoostpolder
- Koop66%
- Corporatie23%
- Particuliere huur12%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Noordoostpolder
vergund of in aanbouw
Totaal
945
In aanbouw
140
Vergund
805
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie124
- Markt629
- Particulier108
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Noordoostpolder
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Noordoostpolder →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.