Is Wijk 09 Jufferbeek een fijne plek om te wonen?

Wijk 09 Jufferbeek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 09 Jufferbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 09 Jufferbeek is €589.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +64% ten opzichte van het gemiddelde in Oldenzaal.

Hoe veilig is Wijk 09 Jufferbeek?

Wijk 09 Jufferbeek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 09 Jufferbeek?

Van de 1.705 geregistreerde energielabels in Wijk 09 Jufferbeek heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oldenzaal

Wijk 09 Jufferbeek, Oldenzaal

Wijk 09 Jufferbeek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €589.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.065 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€589.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€589.000

CBS Kerncijfers 2025

+64% t.o.v. gemeente · +48% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+24% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€434.886

+9.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.495

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.705 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.9 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

12.9 per 1.000

Vernieling

4.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 09 Jufferbeek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.065

Huishoudens

2.445

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 29%65+: 22%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.4 km

Supermarkt2.7 km

Huisarts2.2 km

Ziekenhuis3.1 km

Basisschool2.4 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Twents Carmel College voor Gymnasium, Atheneum, Havo, Vmbo, Pro	Middelbaar	2.1km	—
Nutsschool voor Basisonderwijs	Basisschool	2.3km	voldoende
Twents Carmel College voor Gymnasium, Atheneum, Havo, Vmbo, Pro	Middelbaar	2.3km	—
Franciscusschool	Basisschool	2.4km	voldoende
De Leemstee	Basisschool	2.9km	voldoende