Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.07vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
71%
Uitkeringen
11.5%
Welvaart+0.03
Opleiding+0.01
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Oosterhout
Buitengebied Oosterhout, Oosterhout
Buurtonderzoek voor Buitengebied Oosterhout — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Buitengebied Oosterhout in Oosterhout een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (79%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €761.000 — 97% boven het gemiddelde van Oosterhout. Dat is 91% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Oosterhout als geheel: kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€761.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Oosterhout in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Oosterhout
- Koop61%
- Corporatie32%
- Particuliere huur7%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Oosterhout
vergund of in aanbouw
Totaal
813
In aanbouw
421
Vergund
392
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie191
- Markt509
- Particulier12
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Oosterhout
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Oosterhout →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.