Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.15vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
76%
Uitkeringen
9.0%
Welvaart+0.08
Opleiding-0.00
Arbeid+0.07
Buurtprofiel · Opmeer
Aartswoud, Opmeer
Buurtonderzoek voor Aartswoud — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Aartswoud in Opmeer scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 1.7/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €470.000 zit deze buurt 18% boven het gemiddelde van Opmeer. Dat is 18% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Opmeer als geheel: verkoopprijzen in heel Opmeer stegen het afgelopen jaar met 11.6%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 30 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€470.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Opmeer in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Opmeer
- Koop74%
- Corporatie4%
- Particuliere huur22%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Opmeer
vergund of in aanbouw
Totaal
49
In aanbouw
8
Vergund
41
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt42
- Particulier1
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Opmeer
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Opmeer →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.