Is Geffen een fijne plek om te wonen?

Geffen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is €479.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +25% ten opzichte van het gemiddelde in Oss.

Hoe veilig is Geffen?

Geffen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Geffen?

Van de 1.165 geregistreerde energielabels in Geffen heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oss

Geffen, Oss

Geffen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €479.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.095 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€479.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€479.000

CBS Kerncijfers 2025

+25% t.o.v. gemeente · +20% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+17% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€452.466

+3.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.120

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.165 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

6.0 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Geffen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.095

Huishoudens

2.055

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 28%65+: 21%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Wissel	Basisschool	506m	voldoende

Basisschool De Wissel

Basisschool · 506m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Oss

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Maren-Kessel

3.0/5€493.000

Berghem

3.0/5€463.000

Industrieterreinen-Zuid

Haren

Oijen

Lith

Herpen

Industrieterreinen-Noord

3.0/5€526.000

Alle buurten in Oss →