Is Maren-Kessel een fijne plek om te wonen?

Maren-Kessel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Maren-Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel is €493.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +29% ten opzichte van het gemiddelde in Oss.

Hoe veilig is Maren-Kessel?

Maren-Kessel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Maren-Kessel?

Van de 287 geregistreerde energielabels in Maren-Kessel heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oss

Maren-Kessel, Oss

Maren-Kessel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €493.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.395 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€493.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€493.000

CBS Kerncijfers 2025

+29% t.o.v. gemeente · +24% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+22% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€452.466

+3.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

570

Energielabels in de buurt

Op basis van 287 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

126

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 30% vs vorig jaar

Diefstal

4.1 per 1.000

Geweld

1.4 per 1.000

Vernieling

0.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Maren-Kessel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.395

Huishoudens

585

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 34%65+: 21%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
RK Basisschool St Antonius	Basisschool	590m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Meander	Basisschool	3.4km	voldoende
Basisschool Sint Jozef	Basisschool	4.8km	voldoende