Is Oss-Zuid een fijne plek om te wonen?

Oss-Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oss-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss-Zuid is €369.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -4% ten opzichte van het gemiddelde in Oss.

Hoe veilig is Oss-Zuid?

Oss-Zuid heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (48 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Oss-Zuid?

Van de 2.188 geregistreerde energielabels in Oss-Zuid heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oss

Oss-Zuid, Oss

Oss-Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €369.000 en 63% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.960 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€369.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€369.000

CBS Kerncijfers 2025

-4% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Koopwoningen

63%

0% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€452.466

+3.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.265

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.188 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

12.7 per 1.000

Geweld

6.6 per 1.000

Vernieling

5.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oss-Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.960

Huishoudens

3.460

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 12%25–45: 28%45–65: 27%65+: 20%

Eenpersoons

44%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Pius X	Basisschool	193m	voldoende
Het Hooghuis locatie Mondriaan College	Middelbaar	360m	—
Het Hooghuis Locatie Stadion	Middelbaar	453m	—
Het Hooghuis locatie Zuid/West gebouw Zuid	Middelbaar	459m	—
Hertogin Johanna locatie V	Basisschool	1.1km	—