Is Delfgauw een fijne plek om te wonen?

Delfgauw scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is €519.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -1% ten opzichte van het gemiddelde in Pijnacker-Nootdorp.

Hoe veilig is Delfgauw?

Delfgauw heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Delfgauw?

Van de 1.973 geregistreerde energielabels in Delfgauw heeft ongeveer 91% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Pijnacker-Nootdorp

Delfgauw, Pijnacker-Nootdorp

Delfgauw scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €519.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.975 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€519.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€519.000

CBS Kerncijfers 2025

-1% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+3% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€631.787

+13.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

3.450

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.973 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

318

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

5.1 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Delfgauw.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.975

Huishoudens

3.675

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 17%25–45: 19%45–65: 34%65+: 14%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.0 km

Supermarkt2.4 km

Huisarts2.4 km

Ziekenhuis6.0 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Triangel	Basisschool	566m	voldoende
Openbare Basisschool De Meander	Basisschool	630m	voldoende
RK Bs Het Spectrum	Basisschool	658m	geen oordeel
Vlinderboom	Basisschool	2.3km	voldoende
RK Bs De Keizerskroon	Basisschool	2.5km	geen oordeel

Triangel

Basisschool · 566m

voldoende

Openbare Basisschool De Meander

Basisschool · 630m

voldoende

RK Bs Het Spectrum

Basisschool · 658m

geen oordeel

Vlinderboom

Basisschool · 2.3km

voldoende

RK Bs De Keizerskroon

Basisschool · 2.5km

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Pijnacker-Nootdorp

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Pijnacker

3.0/5€516.000

Nootdorp

3.0/5€548.000

Alle buurten in Pijnacker-Nootdorp →