Delfgauw, Pijnacker-Nootdorp
Buurtonderzoek voor Delfgauw — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Delfgauw in Pijnacker-Nootdorp scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
De gemiddelde woningwaarde hier is €519.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Pijnacker-Nootdorp. Ingezoomd op Pijnacker-Nootdorp als geheel: verkoopprijzen in heel Pijnacker-Nootdorp stegen het afgelopen jaar met 13.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 8% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€519.000
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Pijnacker-Nootdorp
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Pijnacker-Nootdorp →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.