Is Nootdorp een fijne plek om te wonen?

Nootdorp scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is €548.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Pijnacker-Nootdorp.

Hoe veilig is Nootdorp?

Nootdorp heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Nootdorp?

Van de 4.217 geregistreerde energielabels in Nootdorp heeft ongeveer 94% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Pijnacker-Nootdorp

Nootdorp, Pijnacker-Nootdorp

Nootdorp scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €548.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 18.965 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€548.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€548.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · +38% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

-1% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€631.787

+13.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

3.640

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.217 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

13%

Stadsverwarming

13%

Zonnepanelen (installaties)

144

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

8.4 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

2.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Nootdorp.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

18.965

Huishoudens

7.265

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 15%25–45: 20%45–65: 32%65+: 17%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.9 km

Supermarkt1.2 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis7.0 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool De Waterwilg	Basisschool	428m	voldoende
basisschool Omnia	Basisschool	437m	onvoldoende
Kindcentrum Regenboog	Basisschool	649m	voldoende
Sint Jozef Basisschool	Basisschool	903m	voldoende