Is Heelsum ten westen van de rijksweg een fijne plek om te wonen?

Heelsum ten westen van de rijksweg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Heelsum ten westen van de rijksweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum ten westen van de rijksweg is €370.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -16% ten opzichte van het gemiddelde in Renkum.

Hoe veilig is Heelsum ten westen van de rijksweg?

Heelsum ten westen van de rijksweg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Heelsum ten westen van de rijksweg?

Van de 1.131 geregistreerde energielabels in Heelsum ten westen van de rijksweg heeft ongeveer 60% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Renkum

Heelsum ten westen van de rijksweg, Renkum

Heelsum ten westen van de rijksweg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000 en 56% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.550 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€370.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€370.000

CBS Kerncijfers 2025

-16% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Koopwoningen

56%

-11% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.905

+6.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.785

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.131 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

6.8 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Heelsum ten westen van de rijksweg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.550

Huishoudens

1.800

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 9%25–45: 18%45–65: 29%65+: 32%

Eenpersoons

44%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.4 km

Supermarkt0.2 km

Huisarts0.2 km

Ziekenhuis7.1 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Scholengemeenschap voor Vwo Dorenweerd College	Middelbaar	2.8km	—
Basisschool De Dorendal	Basisschool	2.8km	voldoende

Scholengemeenschap voor Vwo Dorenweerd College

Middelbaar · 2.8km

—

Basisschool De Dorendal

Basisschool · 2.8km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Renkum

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Renkum Zuid

3.0/5€373.000

Renkum Noord

3.0/5€384.000

Bebouwde kom Doorwerth

3.0/5€332.000

Heveadorp

4.0/5€477.000

Wolfheze ten noorden van het spoor

3.0/5€489.000

Wolfheze ten zuiden van het spoor

3.0/5€506.000

Oosterbeek Noordoost

4.0/5€519.000

Oosterbeek Zuidoost

4.0/5€526.000

Alle buurten in Renkum →