Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.00vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
69%
Uitkeringen
12.8%
Welvaart-0.00
Opleiding-0.01
Arbeid+0.02
Buurtprofiel · Roosendaal
Kortendijk, Roosendaal
Buurtonderzoek voor Kortendijk — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Kortendijk in Roosendaal een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (72%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €370.000 — 15% boven het gemiddelde van Roosendaal. Dat is 7% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Roosendaal als geheel: verkoopprijzen in heel Roosendaal stegen het afgelopen jaar met 6.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 10% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€370.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Roosendaal in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Roosendaal
- Koop62%
- Corporatie27%
- Particuliere huur10%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Roosendaal
vergund of in aanbouw
Totaal
633
In aanbouw
236
Vergund
397
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie87
- Markt165
- Particulier35
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Roosendaal
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Roosendaal →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.