Is Hoogvliet een fijne plek om te wonen?

Hoogvliet scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Hoogvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogvliet is €298.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -13% ten opzichte van het gemiddelde in Rotterdam.

Hoe veilig is Hoogvliet?

Hoogvliet heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (46 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Hoogvliet?

Van de 7.103 geregistreerde energielabels in Hoogvliet heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rotterdam

Hoogvliet, Rotterdam

Hoogvliet scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €298.000 en 46% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 19.915 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€298.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 13 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Rotterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.37vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

77%

Uitkeringen

6.9%

Welvaart+0.15

Opleiding+0.12

Arbeid+0.10

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €119
Riool: €182
Afval: €211

Eigendom

Eigendomsverdeling · Rotterdam

Koop35%
Corporatie43%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Rotterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

15.020

In aanbouw

4.611

Vergund

10.409

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie1.820
Markt8.172
Particulier55

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€298.000

CBS Kerncijfers 2025

-13% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Koopwoningen

46%

+31% t.o.v. gemeente · -19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.579

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.688

Energielabels in de buurt

Op basis van 7.103 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

727

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld45.7 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

9.1 per 1.000

Geweld

6.4 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

19.915

Huishoudens

9.340

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 10%25–45: 27%45–65: 25%65+: 22%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagOverig

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation12.4 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis4.4 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Het Prisma	Basisschool	85m	voldoende
De Notenkraker	Basisschool	461m	voldoende
Protestants Christelijke Het Middelpunt	Basisschool	746m	voldoende
De Schakel	Basisschool	867m	voldoende
Openbare Basisschool Plevier	Basisschool	1.1km	voldoende